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Alta rentabilidad
≈ Gs. 831.029.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Sajonia
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
270 m²2 habs.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 848.837.000
41% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 143.000
Casa a refaccionar en el barrio sajonia, La casa se encuentra habitable Amplia casa y excelente ubicación en el barrio Sajonia Terreno: 336 m² Construcción: 300 m² Ideal para renovar, invertir y darle tu toque Ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Paula Ramos Ferreira
Inmobiliaria+595 981 428 757
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 101.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada