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Oportunidad
≈ Gs. 475.634.000
Casa en venta en Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
432 m²2 habs.3 baños
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Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Gs. 380.000.000
25% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 63,9 k
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa