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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Tres Bocas, Villa Elisa
Tres Bocas, Villa Elisa
150 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 450.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 75,8 k
Tu nuevo hogar te espera en Villa Elisa Tu casa en un amplio terreno de calle a calle ubicado en la ciudad de Villa Elisa, Barrio Mbokajaty Zona Residencial tranquila, a solo 6 cuadras de Avda. Colonia Elisa y 12 cuadras de la Avda. Américo Pico, con fácil acceso a comercios y centro de salud. Distribución y características: ✔️ Sala de estar ✔️ Pequeña oficina dentro de la casa ✔️ Comedor ✔️ Amplia cocina ✔️ 2 Habitaciones (1 en suite) ✔️ Baño familiar ✔️ Estacionamiento para varios vehículos ✔️ Galería ideal para espacio social. ✔️ Lavadero ✔️ Estudio independiente ✔️ Amplio patio empastado ???? Zona residencial, entorno familiar y de fácil acceso a todos los servicios
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 38,4 M/m²
Picada, Villa Elisa
Ubicación aproximada
