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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.118.000
25% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 68.080
Bienvenido a QUBO El primer APART OFFICE de Paraguay Una oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Morra, Asunción. Imagina vivir y trabajar en un mismo lugar, con estilo, comodidad y rentabilidad. En QUBO, la calidez de un hogar se une con la funcionalidad de una oficina, creando un espacio moderno, versátil y altamente rentable. Ubicación Estratégica A pasos de Carmelitas, el epicentro comercial y cultural de Asunción. Ideal para estudiantes, ejecutivos y turistas de negocios que valoran la cercanía a restaurantes, servicios y entretenimiento. ¡Todo lo que necesitas, sin perder tiempo! Rentabilidad y Plusvalía Garantizadas Rentabilidad proyectada: 15% Plusvalía estimada: 25% Invertir en QUBO es apostar por un futuro sólido. Tu dinero no solo se multiplica, sino que lo hace en una zona de alta demanda y constante crecimiento. Aprovecha el m² Más Valioso Cada metro cuadrado está diseñado para maximizar funcionalidad, estilo y retorno. QUBO no es solo un inmueble, es una nueva forma de vivir, trabajar e invertir. ----------------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 397.410.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 397.410.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 411.342.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 411.342.000
Villa Morra, Asunción