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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
VENDO LOTES EN VENTA | CONDOMINIO PALMERAS DEL YACHT – LAMBARÉ
Lambaré
746 m²
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Barrio Cuatro Mojones, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.040.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 174,7 k
🏡 Vendo 2 terrenos en Lambaré – Barrio Cuatro Mojones 📍 Ubicados sobre la calle asfaltada Vencedores del Chaco, a solo 400 metros del Super Seis Lambaré, en una zona de gran crecimiento y con excelente accesibilidad. ✨ Superficie total: 743,28 m² • Terreno 1: 370,62 m² • Terreno 2: 372,66 m² 💰 Precio de venta total: Gs. 1.040.000.000 Se podria construir 4 duplex, un edificio de departamentos o una residencia importante. ✅ Zona de gran crecimiento, ideal para vivienda o inversión. ✅ Excelente oportunidad para desarrollo habitacional o inversión inmobiliaria, gracias Todo lo que necesites está en Clasipar.com a su ubicación estratégica y fácil acceso.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.488.332.000
Lambaré
Gs. 380.000.000
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 727 032
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 163.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada