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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 982.289.000
5% bajo la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay165,000 $ ID: 143098054-67 Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS ???????????????????? ???????????????????? ????ó???????????? ???????? ???????????????????? ???????? ????????????????????????ó????✨ ????En venta Departamento de 2 Dormitorios en suite, baño social, cochera y baulera en Punto Molas sobre Avda. Molas López ????El mejor Precio por m2 de la zona ????Su privilegiada ubicación sobre la Av. Molas López a tan sólo 150 mts. de la Av. Aviadores del Chaco, su diseño y técnica constructiva, junto a los detalles de terminaciones y equipamiento, lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles para su uso (renta temporaria renta permanente o uso de vivienda familiar). ????Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los proyectos inmobiliarios más conveniente en la relación precio mts2 ????Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs ✅ Lobby de ingreso con doble altura ✅ Bussines Center???????? ✅ S.U.M ➡️ Espacio para reuniones ➡️ Office ➡️ Gran terraza integrada ✅ Gym con equipamiento de primera línea ✅ Zona de Relax ✅ Piscina con deck???????? ✅ Quincho con parrilla ???? Vista panorámica a la ciudad???? ✅Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ ✅Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.????????♂️ ????Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs???? ❇️2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs 86 ᴍ2 ❇️en suite ambos ❇️Baño social ❇️A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs ❇️Aɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀs ❇️Pᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀ ❇️Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ ❇️Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ Lᴀ Cᴜɪsɪɴᴇ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ ❇️Dᴇsᴀʏᴜɴᴀᴅᴏʀ ᴄᴏɴ ᴍᴇsᴀᴅᴀ ᴅᴇ ɢʀᴀɴɪᴛᴏ ʏ ᴍᴜᴇʙʟᴇs ❇️Cᴏᴄʜᴇʀᴀ 12,5 ᴍ2 ???? ❇️Bᴀᴜʟᴇʀᴀ 2,5 ᴍ2 Increíble precio por m2 ✨ ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9UQqxSVYZmpzCSGHA ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????ó????: ???????????? CONTADO USD 165.000 +595972691329
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 92,7 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 82,9 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 185,4 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 216,4 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 278,1 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 351,6 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 370,8 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 488,5 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 463,5 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 627,2 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 556,2 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 767,7 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 648,9 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 910,1 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 741,5 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 1054,5 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 834,2 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1200,9 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 926,9 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1349,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción