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Lambaré
Gs. 950.000.000
41% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 160 k
Vendo dúplex terminado a estrenar en zona Yacht, Complejo Scandinavia, Lambaré. Ubicación privilegiada a metros del Yacht y Golf Club, Veranda, Colegio SEK Paraguay, y a pasos de MEGA Super y Biggie. Planta baja: hall de entrada con 2 estacionamientos amplios, sala de TV, cocina con isla, comedor, parrillero, sala de estar, baño social, área de servicio y área verde con piscina y deck. Planta alta: master suite con vestidor y baño, más 2 dormitorios con placard y baño compartido. Terreno de 150 m² y construcción de 135 m². Construcción de lujo, año 2026. ID: 26401
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Parques del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Manuel Gondra, Lambaré
Ubicación aproximada