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Gs. 950.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Dúplex en venta en Zona yacht, Lambaré
Zona yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.2 baños
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Zona Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
20% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 160 k
Dúplex a estrenar en zona Yacht – Lambaré. Apto para crédito bancario. Terreno: 189 m² | Construcción: 172 m² Ubicado en Altos del Golf, a 300 m de Avda. del Yacht y 5 minutos de la Municipalidad de Lambaré. Planta baja: sala, cocina-comedor, baño social, 2 cocheras, patio, piscina, quincho techado con parrilla y lavadero. Planta alta: 1 suite con vestidor, 2 dormitorios con balcón, baño compartido y estar íntimo. Extras: cocina amoblada, termocalefones y 2 portones independientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 926 694
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Zona yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 825.093.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Zona Yacht, Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Zona Yacht, Lambaré
Gs. 585.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Zona Yacht, Lambaré