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Alta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Dúplex en venta en Zona Yacht, Lambaré
Zona Yacht, Lambaré
190 m²3 habs.3 baños
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Zona Yacht, Lambaré
Gs. 750.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 126,3 k
Dúplex a estrenar en Lambaré – Zona Yacht Moderno dúplex ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Lambaré, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad. • Clasipar.com anuncios clasificados gratis 3 dormitorios (principal en suite) • Baño social + baño familiar • Todas las habitaciones con balcón • Área social integrada con parrilla • Lavadero independiente • Estacionamiento para 2 vehículos • Portón eléctrico • Placares y muebles de cocina incluidos Entorno residencial tranquilo, seguro y con alta proyección de valorización. Precio de Venta: gs.750.000.000 Superficie de terreno 160 m2 Superficie construida 157 m2 id. 45812
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 452 323
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.778
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Descargar informe PDF≈ Gs. 712.311.000
Zona Yacht, Lambaré
≈ Gs. 825.093.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Zona yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 585.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Zona Yacht, Lambaré