Nuevo
≈ Gs. 2.798.036.000
En venta Terreno de 2.614 m2 a 5 minutos del Súper Viaducto, Villa Policial, Luque
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
2.614 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 374.645.000
Gs. 31,2 M/m²Precio original: US$ 62.931
En venta terreno (N° 4) con gran potencial, ubicado sobre la calle Las Huertas esq. Avda. Brítez Borges. Laurelty. Con accesibilidad a Asunción, proximo a zona CIT y al centro de la Ciudad de Luque y San Lorenzo. Terreno con 12 mts. de frente x 35 de fondo. Dimensión Total: 419,54 mts2. Apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eEi9RQwUuNhMMQC28 Éste terreno forma parte de una importante propiedad compuesta de 8 terrenos más que se encuentran en venta. Cada uno con su propia Cta. Cte. Ctral. y pueden venderse por unidad, en pares, tres juntos, todo junto, etc. Cuenta con dos esquinas y salida sobre tres calles.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 389,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,6 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 405,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,2 M | Gs. 11,8 M |
| 3 | Gs. 421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,4 M | Gs. 28 M |
| 4 | Gs. 438,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,3 M | Gs. 44,9 M |
| 5 | Gs. 455,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,8 M | Gs. 62,4 M |
| 6 | Gs. 474 M | Gs. 0 | — | Gs. 474 M | Gs. 80,7 M |
| 7 | Gs. 493 M | Gs. 0 | — | Gs. 493 M | Gs. 99,6 M |
| 8 | Gs. 512,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,7 M | Gs. 119,4 M |
| 9 | Gs. 533,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,2 M | Gs. 139,9 M |
| 10 | Gs. 554,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 554,6 M | Gs. 161,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.798.036.000
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Zona ISEPOL, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 1 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.571.961.000
Luque