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Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
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Semi-Industrial, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.101.354.000
Gs. 73,4 M/m²Precio original: US$ 185.000
Vendo un Hermoso Tinglado en la Ciudad de Mariano Roque Alonso Ubicado en zona semi industrial. A 500 metros de la ruta transchaco. Totalmente Encontrá todo lo que necesitas techado *420 metros cuadrados *Piso Hormigonado *Paredes con aislante acústico. *Oficina de 3x5 metros. *Baños Sexados con Vestidor. *Salida de emergencia *Impuestos al Día Alquiler: 7.500.000 Gs. Venta: 185.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 37,6 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 26,6 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 110 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 112,9 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 195,3 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 150,5 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 282,5 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 188,1 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 371,6 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 462,9 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 263,3 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 556,2 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 301 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 651,8 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 338,6 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 749,7 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 850,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
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Mariano Roque Alonso
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