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Nuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
Vendo hermosa casa en Luque, zona Los jardines
Super Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.
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Super Los Jardines, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
43% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 126,1 k
VENDO CASA CON SALONES EN LUQUE Z/SUPERMERCADO LOS JARDINES!!! EN EL 4ºBARRIO Características: Frente: 3 Salones comerciales (con losa, preparados p/construir planta alta) Casa: 6 Dormitorios 3 baños Sala Cocina Amoblada Comedor Patio Quincho Piscina Superficie de terreno m2: 14x30 m2 Precio de Venta: 750.000.000 gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Super Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
≈ Gs. 743.179.000
Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Luque