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≈ Gs. 1.607.399.000
Casa en venta en Los Jardines, Luque
Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 1.607.399.000
19% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
USD 270.000 - CASA EN VILLA ADELA - CUARTO BARRIO - LUQUE Terreno: 373 m2 Construcción: 280 m2 Planta Baja Garage para 2 vehículos Living comedor Baño social 1 gran dormitorio en suite con amplio placard comedor- estar diario cocina integrada lavadero amplio patio planta alta 2 dormitorios con balcones 1 baño familiar estar íntimo dormitorio y baño de servicio
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Toscana
InmobiliariaVirgilio Pessolani 1670 (Barrio Mburucuya)
+595 971 283 390
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
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Barrio Cerrado Montesol, Luque
Ubicación aproximada
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Aeropuerto Internacional, Luque
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Cuarto Barrio, Luque
