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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 17.860.000
Precio original: US$ 3.000
VILLA AURELIA: BELLA RESIDENCIA AMOBLADA, 3 SUITES, ESCRITORIO, AMPLIO JARDÍN, PISCINA C/ JACUZZI, 3.000 USD. ALQUILO CASA AMOBLADA Y EQUIPADA EN VILLA AURELIA. Casa de estilo minimalista, amoblada y equipada. Situada en barrio Villa Aurelia, zona Municipalidad de Asunción Descripción: PLANTA BAJA: • Hall de ingreso. • Estar social con tv. • Comedor social. • Baño social. • Cocina independiente con desayunador. • Lavadero y tendedero cerrado. • Dormitorio de servicio con placard y split. • Baño de servicio. • Depósito o habitación con split. • Amplia galería con parrilla. • Baño social con ducha para piscina. • Amplia piscina con jacuzzi. • Amplio jardín. • Cochera techada para 2 vehículos. PLANTA ALTA: • 1 máster suite con vestidor y amplio baño. • 2 dormitorios con baños en suite y placares. • Amplio escritorio o espacio multiuso entre dormitorios. PRECIO: 3.000 USD + IVA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 M | Gs. -178,6 k |
| 2 | Gs. 19,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 M | Gs. 564,4 k |
| 3 | Gs. 20,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 M | Gs. 1,3 M |
| 4 | Gs. 20,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 M | Gs. 2,1 M |
| 5 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. 3 M |
| 6 | Gs. 22,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 M | Gs. 3,8 M |
| 7 | Gs. 23,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 M | Gs. 4,7 M |
| 8 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 5,7 M |
| 9 | Gs. 25,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 M | Gs. 6,7 M |
| 10 | Gs. 26,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 M | Gs. 7,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 106,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción