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VentaDúplex

Dúplex en venta en Satisima Trinidad, Asunción

Satisima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 334.731.000

Precio original: US$ 55.300

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 55.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 334.731.000

Ubicación

Barrio: Satisima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 351,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 348,1 M	Gs. 0	—	Gs. 348,1 M	Gs. -3,3 M
2	Gs. 362 M	Gs. 0	—	Gs. 362 M	Gs. 10,6 M
3	Gs. 376,5 M	Gs. 0	—	Gs. 376,5 M	Gs. 25,1 M
4	Gs. 391,6 M	Gs. 0	—	Gs. 391,6 M	Gs. 40,1 M
5	Gs. 407,3 M	Gs. 0	—	Gs. 407,3 M	Gs. 55,8 M
6	Gs. 423,5 M	Gs. 0	—	Gs. 423,5 M	Gs. 72,1 M
7	Gs. 440,5 M	Gs. 0	—	Gs. 440,5 M	Gs. 89 M
8	Gs. 458,1 M	Gs. 0	—	Gs. 458,1 M	Gs. 106,6 M
9	Gs. 476,4 M	Gs. 0	—	Gs. 476,4 M	Gs. 125 M
10	Gs. 495,5 M	Gs. 0	—	Gs. 495,5 M	Gs. 144 M