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Yath y Golf Club, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 844.251.000
12% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 142.000
Superficie 465 m2, construido 320 m2. 4 dormitorios amplios, 1 en suite con vestidor, baño privado mas 2 placares con luces. Amplia sala, cocina comedor totalmente amoblada. Dormitorios, sala y cocina cuentan con A.A. split. Corredor alrededor de la casa, quincho amplio, cochera techada para 6 autos. Conexion essap y tanque reservorio 500 litros con motor. Casa revestida en piedra. Ubicada en una esquina, a 3 cuadras del Hospital del Corazon, zona yath y golf club (Bo. San Miguel)... Tratar con Mateo Arguello
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 930.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Parques del Yacht, Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada