Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.776.153.000
VENDO CASA EN SAN ROQUE
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
339 m²3 habs.3 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.924.165.000
65% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 325.000
Clasipar! EN VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA EN BARRIO SAN ROQUE Una oportunidad estratégica para instituciones médicas, empresas o inversionistas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada dentro del principal distrito sanitario y corporativo de Asunción. Ubicada en la esquina de Pa’i Pérez y Eligio Ayala, en Barrio San Roque, esta propiedad se encuentra a pasos de Sanatorio San Roque y Sanatorio Migone, rodeada de laboratorios, clínicas especializadas y servicios complementarios. Terreno: 417 m² Construcción: 460 m² Distribución en 2 plantas: Dependencias amplias con baño privado Sala de espera Baños sociales en ambos niveles Cocina con depósito Acceso a azotea Estacionamiento propio Diferenciales: Propiedad en esquina de alta visibilidad Ascensor funcional Infraestructura moderna y adaptable Diseño orientado a salud y oficinas corporativas Cumplimiento funcional para atención a personas con movilidad reducida Su configuración la convierte en una excelente opción para clínicas, consultorios, oficinas corporativas o proyectos comerciales de alta demanda. Una inversión sólida en una ubicación estratégica y consolidada dentro de Asunción. NG351
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.776.153.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.770.232.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.770.232.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.770.232.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada