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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.780.777.000
26% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
En venta Hermosa Residencia en el Barrio San Roque de Asunción ♦️ Ubicada sobre 25 de mayo, entre Vice Pdte. Sánchez y Cnel. José María Aguiar ???? Terreno: 563,6 m2 Construcción: 339 m2 ???? Distribución 2 hab. en suite con vestidor 1 Baño social 1 Sala con chimenea 1 Cocina con amplia mesada 1 Comedor 1 Amplia galería 1 Aire acondicionado central 1 Quincho integrado 1 Piscina Garage para 4 En PA, un estudio de 25 m2 ???? Inversión: USD. 300.000 ???? ID: 34499
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 404.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.774.841.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.841.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
San Roque, Asunción
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada