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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.953.329.000
BARRIO LOS LAURELES (Oferta)
Los Laureles, Asunción
1.800 m²2 habs.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 5.893.796.000
14% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 990.000
Hermosa casa con 1.500 m2 construidos en un terreno de 1.500 m2 con 36 m de frente a media cuadra de Rca. Argentina. Cuenta con 7 habitaciones, 3 de ellas en Suite, estudio, amplias salas, área de servicio con dos habitaciones, dos cocinas, Quincho, Piscina, y garaje para 5 vehículos. Anexado tiene un complejo de 5 oficinas con baño y sala de reuniones.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.146.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.250.995.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.911.496.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada