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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.911.446.000
17% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 825.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo residencia en Los Laureles - zona muy residencial Superficie 38 x 28 Cuenta con dos viviendas en un mismo terreno *Vivienda principal* Planta Baja Cocheras Hall de entrada Baño social Living social Comedor Estar diario Escritorio Comedor diario Cocina Lavadero Área de servicio Galería Planta Alta 3 dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor *Casa secundaria* Living Comedor Baño social Cocina Estar Planta alta Dormitorio en suite con vestidor Balcón al jardín Precio: 825.000 USD
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5107,9 M | Gs. 375,1 M | — | Gs. 5107,9 M | Gs. 326 M |
| 2 | Gs. 5312,2 M | Gs. 750,3 M | — | Gs. 5312,2 M | Gs. 905,5 M |
| 3 | Gs. 5524,7 M | Gs. 1125,4 M | — | Gs. 5524,7 M | Gs. 1493,1 M |
| 4 | Gs. 5745,7 M | Gs. 1500,6 M | — | Gs. 5745,7 M | Gs. 2089,2 M |
| 5 | Gs. 5975,5 M | Gs. 1875,7 M | — | Gs. 5975,5 M | Gs. 2694,2 M |
| 6 | Gs. 6214,5 M | Gs. 2250,8 M | — | Gs. 6214,5 M | Gs. 3308,4 M |
| 7 | Gs. 6463,1 M | Gs. 2626 M | — | Gs. 6463,1 M | Gs. 3932,1 M |
| 8 | Gs. 6721,7 M | Gs. 3001,1 M | — | Gs. 6721,7 M | Gs. 4565,8 M |
| 9 | Gs. 6990,5 M | Gs. 3376,3 M | — | Gs. 6990,5 M | Gs. 5209,8 M |
| 10 | Gs. 7270,1 M | Gs. 3751,4 M | — | Gs. 7270,1 M | Gs. 5864,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 705.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 705.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada