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≈ Gs. 5.231.979.000
Vendo Casa en el Barrio San Roque
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.231.979.000
222% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 880.000
Encontrá todo lo que necesitas Web: https://century21.com.py/propiedad/4334_casa-en-venta-en-san-roque-Asuncion-paraguay Precio: USD. 880.000 Descripción: - 3 habitaciones. - 5 baños Ubicada en la calle El Dorado, a una cuadro de la Avda. España y Avda. Brasilia, 400 m. del Sanatorio Italiano y a 500 m. del Biggie. Vivienda familiar de 2 plantas, en Planta Baja cuenta con: Hall. escritorio, baño social, sala, comedor social, estar, cocina, 2 dormitorios en suite, dormitorio matrimonial en suite con vestidor, patio, garaje, depósito, baño, escalera para acceso a planta alta.- Planta Alta: Lavadero, tendedero, baño de servicio, dormitorio de servicio.Quincho: Parrilla, galería, piscina 📐Superficie de Terreno: 727,0 m² 📐Superficie de Construcción: 565,0 m² #C21 #C21Paraguay #SomosC21WC #RealEstateParaguay #InmobiliariaPY #ResidenciasPY #TuLugar #Asuncion #TuHogar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
222% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.668
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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222% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.668
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
