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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.036.428.000
171% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 680.000
SK1997 -¡En Venta! Propiedad de 850 m2. Zona Calle Azara, Barrio San Roque. Edificabilidad hasta 10 Pisos. Superficie Terreno: 850 m2. Superficie Construida: 650 m2. Precio: USD 680.000.- AMPLIO ESTACIONAMIENTO. XINTEL (DBR-DBR-1230)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.086.680.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.929.175.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada