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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.086.680.000
9% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 520.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION EN ZONA ESTRATEGICA Dirección: Dr. Ricardo Brugada Num 144 casi Av. Brasilia Alta demanda para proyectos comerciales y residenciales en la zona Ubicación : https://maps.app.goo.gl/831NajwWmTu42Bhw5?g_st=awb Accesibilidad: A 15 min del eje Corporativo Dimensiones Terreno: 640m2 Construcción 394,96 Características Piscina Patio Quincho con baño Area de Servicio Cocina Comedor Sala 4 dormitorios 3 baños 1 baño social Inversión: USD 520.000 Cód. ref: 29435
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 569.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.036.428.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.929.175.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
