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≈ Gs. 878.517.000
Terreno en venta en Barrio Tembetary, Asunción
Barrio Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
41% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar.com BO TEMBETARY, PROX. SEIFERHELD: UNA GANGA! - 436.54 M2 P/ DESARROLLO HABITACIONAL, 180.000 USD. Terreno ubicado en la convergencia exacta de los barrios Tembetary, Villa Morra y Recoleta. Superficie: 436.54 m2. Medidas: 12 m frente. 11.96 m contra frente. 36 m largo 1 36 m largo 2 El terreno cuenta con una construcción aprovechable destina a reciclaje o reforma (aprovechable) Ubicación residencial Prox. Avda. Seiferheld, comisaria, TSJE. Conex. Avda., Choferes del Chaco, col. Campo Alto, Las Almenas. Ideal p/ construcción de residencias, dúplex, departamentos, etc. Lugar tranquilo y residencial con ágiles combinaciones a diversos puntos de interés: Villa Morra, Prox Shopping Mariscal López, etc. PRECIO DE VENTA: 180.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 878.517.000
Barrio Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Ycuá Satí, Asunción
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Tembetary, Asunción