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≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
384 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
168% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Una casa totalmente funcional, práctica, con buena distribución de espacios y con excelente ubicación en un barrio residencial. Ubicada en zona comercial. Próxima a hospitales, universidades, colegios y más!!! Superficie del terreno: 436 mt2 Superficie edificada: 291 mt2 CARACTERÍSTICAS: • 4 dormitorios: - 3 suites en planta alta con vestidor. Todas con placar. Una terraza en planta alta. - 1 suite en planta baja (facilidades para 3ra edad) o también para oficina con entrada independiente. • Sala de entrada con baño social con parquet. • Sala comedor con chimenea (techo con vigas de lapacho y mueble empotrado). • 1 escritorio. • 1 bar (granito negro). • A.A en todas las habitaciones y salas. • Quincho abierto al jardín con 2 ambientes y parrilla. • 1 cocina amueblada con despensa anexa. • 1 garaje. • 1 depositó closer en PB / 1 altillo en PA. • Área de servicio con lavadero y patio interno. Otras comodidades: Tanque de agua de 500 lts con moto bomba eléctrica. Infraestructura para sistema de alarma de seguridad (conductos). Centralita telefónica. Para consultas y agendar una visita, podes contactarnos al 0983 - 695030. Estamos para acompañarte. Podes encontrar más información en: o Instagram: @aurum_inmobiliaria o Facebook: @aurum inmobiliaria
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Asunción
Ubicación aproximada