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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
En venta casa con salones comerciales - Loma Pyta - Asunción
Loma Pytã, Asunción
180 m²4 habs.6 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 450.000.000
76% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 75,6 k
A CUADRAS DEL RC4, A 5 CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO, LÍNEA 23 Y LÍNEA 6,A 1 CUADRA, A PASOS DEL COLEGIO UNIVERSIDAD MA. SERRANA Y A UNA CUADRA DEL CLUB JUVENTUD DE LOMA PYTA. TODO ASFALTADO EN LOS ALREDEDORES. SUPERFICE DE TERRENO 12 X 30 SUPERFICIE CONSTRUIDA: DE 130 MST2 Clasipar.com APROXIMADAMENTE. 3 AIRES ACONDICIONADO. 3 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA COMEDOR SALA DE ESTAR, GARAJE CUBIERTO Y 2 ENTRADAS PARA VARIOS VEHÍCULOS, QUINCHO BAÑO Y PISCINA EN EL FONDO. TOTALMENTE AMURALLADO. PRECIO TASACION: 600.000.000 GS. PRECIO FINAL: 450.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 311.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
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