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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
135 m²1 hab.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 72,4 k
VENDO CASA CON SALONES COMERCIALES EN SAN LORENZO 🏡✨ Propiedad para vivienda y potencial comercial en un solo lugar Oportunidad ideal para quienes buscan invertir o generar ingresos desde su propiedad. La propiedad cuenta en la parte frontal con dos salones comerciales independientes, cada uno con baño privado, perfectos para renta, oficinas, consultorios o emprendimientos. La vivienda se encuentra en la parte posterior con un amplio patio y capacidad para estacionar varios vehículos. En la parte posterior se ubica una acogedora casa familiar que dispone de: 🛏️ 1 habitación 🚿 1 baño 🛋️ Sala 🍽️ Cocina y comedor integrados en concepto abierto Una propiedad versátil que combina hogar y rentabilidad en un mismo terreno. Ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir con retorno inmediato. 📐Dimensiones: Área de terreno 13x30m. Área de Construcción 135 m2. 📈Apto para crédito bancario. 📍Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/hjwYJDpMzanaQRsU9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 400.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Rincon, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Supermecado Kingo, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Las Marias, San Lorenzo
Gs. 430.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo