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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 264.055.000
Vendo departamento en Pozo en Luque monoambiente, Edif Lumiere Madero
Luque
24 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 264.055.000
26% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 44.600
Lumiere Madero – Residence Experience en Luque Lumiere Madero redefine el concepto de estadía prolongada: una residence donde el diseño, el servicio y la administración profesional se combinan para ofrecer una experiencia de vida superior, disponible las 24 horas. Ubicación: Capitán Valois Rivarola 250, Luque. Estratégicamente conectado a los puntos clave de la ciudad: a 2 min de Plaza Madero, 10 min de Shopping del Sol, 11 min del WTC y con acceso rápido por Av. Aviadores del Chaco hacia el aeropuerto. Datos del edificio: Superficie a construir: 5.037 m² Superficie de terreno: 774 m² 8 pisos | 88 unidades residenciales 6 amenities: lobby, cafetería, coworking, quincho exterior, quincho climatizado y piscina con deck Tipologías disponibles: Monoambientes: desde 24,31 m² hasta 29,68 m² 1 dormitorio: desde 37,47 m² hasta 43,73 m² 2 dormitorios: desde 56,80 m² hasta 71,38 m² Equipamiento de cada unidad: mampara de vidrio templado en baños, anafe y purificador en cocina, placard en dormitorio y aire acondicionado. Financiamiento Propio en Obra Entrega el 20% Durante obra 70% Posesión 10% Entrega dic 2028 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 269.748.635
Gs. 9,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 263.463.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 269.969.124
Gs. 9,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada