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Luque
≈ Gs. 264.149.000
7% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 44.500
Venta - DEPARTAMENTO- ZUBA 10 VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE en ZUBA 10 USD 44.500 Piso 3 -Separador para dormitorio y sala -Cocina con placa vitroceramica y muebles de la bella cucina -Aire acondicionado Amenities Recepción y Guardia 24 hs Generador 2 ascensores Piscina Solárium Quincho climatizado equipado y wifi Lundry Somos petfriendly CONTACTO: 0981 -259 -002
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 269.748.635
Gs. 9,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 262.849.000
Primer Barrio, Luque
