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Gs. 269.748.635
Gs. 9,6 M/m²
Departamento en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 264.505.000
16% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 44.560
Departamentos en pozo en Luque - Zona CIT Ubicación estratégica: a cuadras del CIT https://maps.app.goo.gl/U73EJZ82J1LCQ9t86?g_st=iwb Edificio con tipologías: - Monoambientes de 28 m² - 1 habitación Junior de 32 m² - 1 habitación Plus 39,5m² Amenities: - Piscina - Solarium - Quincho - Coworking climatizado - Parrilla - Área de Ejercicio al aire libre - Área de juegos para niños - Doble ascensor - Laundry (lavadero) Fecha de Entrega: Diciembre 2026 38055 - VICTORIA PONCE
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
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≈ US$ 53.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 269.748.635
Gs. 9,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 265.929.000
Luque
≈ Gs. 262.849.000
Primer Barrio, Luque
