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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.140.355.000
RESIDENCIA EN VENTA SAN BERNARDINO
Anfiteatro, San Bernardino
480 m²7 habs.5 baños
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Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 2.378.172.000
15% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Superficie de 2.225 m2 en 3 terrenos (748.98+ 734.38+ 741.68) m2 con 314 m2 construidos. Casa de 2 niveles con: -5 dormitorios (1 en suite) -3 baños -sala comedor -Abertura de vidrio para integrar con quincho -Quincho con parrilla -Piscina -Internet, wifi y alarma PROTEK -Generador HYUNDAI 50KVA 380V (alimenta toda la casa) -Pozo artesiano de 160 mts. de profundidad, tanque de 2.500 Lts.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 348.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.367.449.000
Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.307.995.000
Anfiteatro, San Bernardino
