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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 969.105.000
VENDO PROPIEDAD - FNDO. DE LA MORA ZONA NORTE (pInversionistas)
B° Domingo Savio, Fernando de la Mora
428 m²4 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 969.105.000
24% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 163.000
En venta casa en ubicación inmejorable, Fndo. De La Mora, Bo Domingo Savio - Zona Norte. Ideal para construcción de Duplex (3 a 4 unid.) La propiedad se encuentra ubicada en una esquina sobre calle asfaltada, en una zona residencial a metros de estación de servicio, farmacia, colegios privado y público, centros de salud privado y público, con acceso a transporte público. La propiedad cuenta con 2 construcciones independientes dividas por rejas, total construido 160 m2. Casa 1 - 4 habitaciones Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (se usan como sala, dormitorio, cocina/comedor y deposito) - 1 baño - Pequeño corredor - Entrada para vehículos, hasta 4 (no garaje) - Patio con amplio jardín - Lavadero Casa 2 - 3 habitaciones. 2 entradas independientes - 1 baño - Entrada independiente de la casa 1 - Patio pequeño Más info al 0991 554515
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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B° Domingo Savio, Fernando de la Mora
≈ Gs. 969.105.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Gs. 980.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Villa Ofelia, Fernando de la Mora