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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
En venta casa con salones comerciales - Loma Pyta - Asunción
Loma Pytã, Asunción
180 m²4 habs.6 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 740.000.000
18% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 124,3 k
🏠Vendo Hermosa Casa en Barrio Cerrado! 📍Loma Pyta - Asunción, Paraguay 📍Ubicado sobre Victor H. Molas 855 c/ Pascual Casco Se encuentra ubicada en Barrio Residencial Las Golondrinas, en cercania de 2 hermosas plazas, a 6 cuadras de la Ruta Nacional Carlos Antonio Lopez, y varios locales comerciales, supermercado, farmacia, y mas. ✔La Casa de 520 m² cuenta con: ✅ Hall de Acceso ✅ Sala Comedor con Piso de Porcelanato ✅ 2 Baño (Social y Familiar) ✅ 3 Dormitorios ✅ Cocina Amoblada ✅ Aire Acondicionado en todos los ambientes ✅ Lavadero con termo calefón ✅ Estacionamiento para 4 vehiculos (2 bajo techo) ✅ Amplio Patio Trasero Superficie 520 mts2 160 m2 de construccion Frente/fondo: 12 x 30 mts Precio de venta: 740.000.000 Gs. ✅FanPage Facebook: Federico Barrios - Re/max Seven ✅FanPage Instagram: @federicobarrios_remax
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 152.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción