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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
53% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Construcción: 350 m2 Sup. terreno: 372 m2 PB.: Amplia Sala con chimenea - Escritorio - Baño Social - Cocina amoblada comedor - 2 Dormitorios - 1 Suite - Amplia Galeria - Quincho - Parrilla - Area de servicio: (Dormitorio c/ baño - lavadero) - Piscina con motor funcionando, 40.000 litros. - Cochera para 3 vehículos (2 accesos p/ vehículos) PA.: Departamento con acceso independiente e interior Amplio Dormitorio - Baño - (Living - Cocina - Comedor, integrados) - Lavadero - Tendedero - Balcon.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.450.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada