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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
Anuncio 2924308
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
393 m²4 habs.
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.450.000.000
12% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 244,3 k
Vendo hermosa casa tipo Dúplex en el Barrio Madame Lynch ubicada a dos cuadras de la Avenida Santísima Trinidad, a 5 minutos del Eje Corporativo y principales Shoppings: Descripción: PLANTA BAJA Living y comedor social. Baño Social Cocina amoblada Comedor diario Estar de TV Area de Quincho y parrilla Cochera para 2 vehículos. PLANTA ALTA Un dormitorio en suite con placard de Achón. Dos dormitorios con baño compartido. Un dormitorio adicional. Área independiente de servicio con habitación y baño. Lavadero y Tendedero bajo techo y al descubierto. Datos adicionales: Superficie: 180m2 (6 m de frente x 30 metros de fondo) Superficie edificada: 250m2 Dirección: Teniente Primero Blas Jiménez 864 entre Teniente Miguel Rojas y Teniente Rivas. Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.271847,-57.555885 Precio: G.1.450.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brusquetti Propiedades
InmobiliariaESTRELLA 692 C/ O LEARY
+595 994 600 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.365.262.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada