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Alta rentabilidad
Gs. 380.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.1 baño
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Barrio Marín Kaaguy, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
4% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 64 k
¡Chalet a estrenar en el Complejo Los Pinos, Luque! Ubicado en una zona en pleno crecimiento, a solo 50 metros de la Ruta Luque-San Bernardino. Amplios espacios y todas las comodidades para tu familia. FICHA TÉCNICA Superficie terreno: 175,5 m² (6,5 x 27) Superficie construida: 70 m² Dormitorios: 2 amplios Baños: 1 con termocalefón Cochera: 2 vehículos Año de construcción: 2025 Precio: Gs. 380.000.000 DISTRIBUCIÓN 2 habitaciones amplias, baño con termocalefón, cocina amoblada, patio y parrilla ideal para reuniones, lavadero funcional y cochera para 2 vehículos. AMENIDADES Aire acondicionado, cocina equipada, estacionamiento para visitas. Acepta mascotas. Construcción nueva. FINANCIACIÓN Gestionamos tu crédito sin costo adicional, trabajando con todas las entidades financieras. Financiación de 20 y 30 años con requisitos mínimos. ZONA Barrio Marín Kaaguy, Luque. A 50 m de la Ruta Luque-Sanber y del Colegio Herrero Bueno, a 10 minutos del supermercado Luisito. Zona de alto crecimiento. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 47270
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 380.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Gs. 390.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Loma Merlo, Luque