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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 774.638.000
Terreno en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 771.670.000
50% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 130.000
VENDO TERRENO - Zona Coleg. San Ignacio de Loyola - Asunción Excelente ubicación, a 200 mts de Av. Venezuela, (Barrio Bella Vista); y a 100 mts del Coleg. SIL; cercano al nuevo complejo Distrito Perseverancia ✅ Ideal para todo tipo de proyectos, comerciales y/o desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliares ✅ En cercanías de locales comerciales????️ supermercados???? centros médicos⛑️ lugares de esparcimiento. ????Dimensiones: Superf Total: 620 mts2 Frente: 10 mts Fondo: 62.36 mts Plan de Regulación: AR2B Coef. de Edif.: 3.25 ???? Inversión: 130.000 Usd ???? Título a transferir, apto para crédito bancario Escuchamos tu Propuesta..!!
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 774.638.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 774.638.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 780.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
