Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
VENDO TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
19% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 143,2 k
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Precio Gs. 850.000.000 Terreno de 420 m2 en Laguna Grande Fernando de la Mora A solo 1 cuadra de la calle 6 de Enero, en una de las zonas más buscadas y en pleno crecimiento de la Zona Norte. 12m x 35m ¿Por qué invertir aquí? ✔ Ubicación estratégica: conexión rápida a Asunción (zona Santa Teresa) y San Lorenzo ✔ Alta demanda residencial: entorno consolidado con nuevos desarrollos ✔ Zona en expansión: crecimiento sostenido y valorización asegurada ️ Potencial de desarrollo Ideal para: Dúplex modernos Edificios de hasta 4 o 5 niveles Viviendas de nivel medio-alto Perfecto para desarrolladores que buscan rentabilidad y rápida colocación en el mercado. Características clave Superficie: 420 m2 Dimensiones aproximadas: 12 x 35 m Terreno amplio, superior al promedio Espacio ideal para proyectos con amenities (quincho, piscina, jardín) Entorno y servicios Calles con empedrado/asfalto en buen estado Servicios básicos disponibles Cercanía a colegios como Colegio Liberty y Colegio de la Asunción Zona residencial moderna con condominios y nuevos emprendimientos Infraestructura y entorno Accesos inmediatos con calles empedradas y asfaltadas Servicios básicos disponibles para conexión rápida Entorno residencial consolidado y en expansión Cercanía a instituciones como Colegio Liberty y Colegio de la Asunción Invertí donde el crecimiento ya es una realidad Laguna Grande pasó de ser zona de quintas a convertirse en un polo inmobiliario clave del Gran Asunción. Este terreno reúne ubicación, tamaño y proyección, tres factores esenciales para una inversión segura y rentable. Ubicación https://maps.app.goo.gl/xqu8s1DcPi8JG8GN9 Zona de alto crecimiento Este sector de Laguna Grande ha evolucionado de quintas tradicionales a un polo inmobiliario moderno, con fuerte presencia de: Condominios cerrados Proyectos residenciales contemporáneos Nuevos desarrollos urbanos Conclusión Una propiedad con ubicación estratégica, dimensiones ideales y alto potencial de rentabilidad, perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento de la zona. Precio: 850,000,000 ₲ Listing: 143095031-7 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 850,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 870.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Residentas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada