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Gs. 850.000.000
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Terreno en venta en Residentas, Fernando de la Mora
Residentas, Fernando de la Mora
420 m²
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Residentas, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 870.000.000
6% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 146,6 k
🏚 VENTA DE TERRENO – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE 📍 Barrio Las Residentas 📐 564 m² de superficie total Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Fernando de la Mora Zona Norte. Se vende propiedad con casa a demoler, ideal para construir la vivienda de tus sueños o desarrollo inmobiliario. ✔ Terreno amplio y regular ✔ Ubicación estratégica, a minutos de avenidas principales ✔ Barrio residencial en crecimiento ✔ Documentación al día 💰 Precio competitivo por la zona Invertí en una zona con alto potencial de revalorización. Contactame para más info o agendá tu visita 61084-4
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2 M/m²
Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 7 M/m²
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.751.098.000
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 9.497.478.000
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 801.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada