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Limpio
Gs. 1.250.000.000
472% sobre la medianaGs. 1250 M/m²≈ US$ 210 k
???? Oportunidad única en Limpio – Barrio San Francisco. Contacto: Ver datos Propiedad estratégica en esquina, ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial. Ubicada en una zona de alto potencial de crecimiento y revalorización. ✨ Características destacadas: Terreno de 437 m² Construcción sólida de dos plantas Amplios ambientes Baño y espacios funcionales Ubicación privilegiada sobre calle Carlos A. López A metros de un terreno destinado a futuro proyecto de IPS (ya aprobado por municipalidad), lo que incrementará significativamente su valor Frente a cancha valorizada en la zona Zona en pleno desarrollo, con gran proyección inmobiliaria. Precio competitivo y posibilidad de financiación (50%). Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar mañana. Consultas al privado para más información, tasación y documentación disponible.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alejandra Ruiz Diaz
Inmobiliaria+595 975 585 972
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
472% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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472% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.035.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio