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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio
≈ Gs. 1.101.354.000
14% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
¿Cansado del ruido de la ciudad? ¡Conocé tu nuevo hogar en el BARRIO CERRADO LAS PALMAS ! Ubicado A 100 METROS de la entrada de Surubí 2, este exclusivo complejo residencial te ofrece la tranquilidad y el confort que siempre soñaste, sin renunciar a la comodidad y a la diversión. ¿Qué te ofrecemos? Ubicación estratégica: Rodeado de naturaleza, con fácil acceso a campos de golf, canchas de rugby y clubes de polo. ¡El lugar perfecto para los amantes del deporte y las actividades al aire libre! Exclusividad y seguridad: Disfruta de la tranquilidad de un barrio cerrado con acceso controlado, pensado para brindarte la máxima seguridad y privacidad. Amenidades de primer nivel: Relájate en nuestra piscina, organiza asados en nuestros quinchos, mantente en forma en nuestro gimnasio equipado o trabaja desde casa en nuestra sala de coworking. Diseños modernos y funcionales: Elige entre 3 modelos de casas 100m², de dos dormitorios 140m² de 3 dormitorios y 180m² de 3 dormitorios más área de servicio, de dos plantas y con piscina propia... diseñados para adaptarse a tus necesidades y estilo de vida. FINANCIACION A MEDIDA: Contamos con una financiación propia de hasta 60 meses para que puedas hacer realidad tu sueño de tener casa propia. https://maps.app.goo.gl/W5YGLkMbR1UcztiX8 UBICACION BARRIO LAS PALMAS
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 46,2 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 35,2 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 127,1 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 138,5 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 221 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 316,7 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 230,9 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 414,4 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 277 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 514,2 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 616,1 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 369,4 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 720,2 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 415,5 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 826,7 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 935,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 161.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
