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Poblada, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 520.000.000
140% sobre la medianaGs. 17,3 M/m²≈ US$ 87,5 k
VENDO CASA CON SALON, ZONA PALACIO DE JUSTICIA, LUQUE. M6085. PRECIO: G. 520 MILLONES CARACTERISTICAS CASA EN BARRIO FRACCION PRIMAVERA DE LUQUE, CERCA DE LA PLAZA CENTRAL, A POCAS CUADRAS DE LA ESCUELA PRIMAVERA, DE LA COMISARIA Y EL PALACIO DE JUSTICIA, ZONA TOTALMENTE POBLADA, SOBRE CALLE EMPEDRADA EL SALON COMERCIAL CUENTA CON: =DIMENSION 6X5 =BAÑO PRIVADO =REJAS Y ZAPATA PARA UN PISO MÁS =QUINCHO LA CASA CUENTA CON: =ENTRADA PARA 4 VEHÍCULOS =PORTÓN Y CERCADO ELÉCTRICO =LÍNEA BAJA =AMPLIA SALA =DORMITORIO =DEPOSITO =VESTIDOR =UN BAÑO PREPARADO PARA UN SEGUNDO BAÑO =DORMITORIO CON ALTILLO =COCINA/COMEDOR AMOBLADO =HALL Y LAVADERO =PISCINA DE MATERIAL EN EL PATIO =POZO ARTESIANO DE 28 METROS =AGUA CORRIENTE =LUZ ELÉCTRICA =2 POZOS CIEGOS. DIMENSIONES =12 x 30 =SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO VEHICULO O TERRENO DE INTERES, HASTA 50 MILLONES =TITULADA Más datos al: 0981 696 708 Enlace al Whatsapp corporativo: https://wa.me/595981696708 Encontranos en: https://www.facebook.com/BUSCANDOCASA123/ O en nuestra web: https://buscandocasapy.inmo.co/ para ver todas las opciones que tenemos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada