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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 419.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
174 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 419.000.000
4% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 70,6 k
Viví la tranquilidad que merecés en Luque - Cañada Garay A 8 min del centro - A 15 min del Aeropuerto - A 20 min del eje corporativo ✨ Pensado para tu bienestar: * Pórtico de acceso con vigilancia 24 hs * Áreas verdes y glorietas con zona WiFi * Cancha deportiva multiuso * Parque infantil - 2 quinchos sociales ? Tipología B – 78 m² * 2 dormitorios - 2 baños (1 en suite) * Sala, cocina y comedor integrados * Quincho con parrilla * Patio interno y patio trasero * 2 estacionamientos Inversión: 419 Mill ? Tipología C – 90 m² * 3 dormitorios - 2 baños (1 en suite) * Sala, cocina y comedor integrados * Quincho con parrilla * Patio interno y patio trasero * 2 estacionamientos Inversión Gs. 449 Mill APTOS P/ CRÉDITO ¡Tu nuevo hogar te espera! Comunicate y agendá una visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adriana Salvioni
Inmobiliaria+595 992 929 050
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 419.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 445.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 419.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Condominio Cuenca Canada Garay, Luque
Ubicación aproximada