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Hohenau
≈ Gs. 982.289.000
49% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 165.000
RESIDENCIA EN VENTA EN HOHENAU! La Residencia se encuentra ubicada en hohenau Barrio residencial sobre empedrado cercanías de clínicas, cooperativa, escuela, supermercado, estaciones de servicio ,farmacias, Taller sobre calle empedrada Vivienda ubicada en Hohenau, Barrio Colinas del sur . A 200 metros del parque ecológico Alfredo Sitzman y 400 metros de parque de las naciones y 600 metros de la Avenida Osvaldo Tischler. ✅-Terreno ubicado en dimensiones de 13.14 X 41,25m, 542 m2. Muralla perimetral. ✅- Superficie construida 135m2 ✅-Vivienda semi amoblada de 135m2 ✅- Posee: ✅- 3 amplias habitaciones. ✅- 2 baños completos, con termo tanque. ✅- Cocina totalmente amoblada, con cocina anafe. ✅- Sala cocina comedor de estar concepto abierto. ✅- Lavadero techado. ✅- Quincho corredor con garage vehicular. ✅- Portón motorizado. ✅- Amplio patio frontal y posterior.
Tu escenario vs. Colinas del Sur
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,6 M | Gs. -9,8 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 31 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 73,5 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 117,7 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 163,7 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 211,5 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 261,2 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 312,9 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 366,7 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 0 | — | Gs. 1454 M | Gs. 422,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Parque Manantial, Hohenau
Gs. 1.134.600.000
Gs. 4,9 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada
Gs. 825.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Hohenau
Ubicación aproximada