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Alta rentabilidad
≈ Gs. 377.228.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 377.228.000
14% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 63.550
Descubrí VENIRE 568: un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación premium y diseño de alta calidad en una de las zonas con mayor demanda de Asunción. A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal. Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. 88 departamentos diseñados para alquiler tradicional o temporario. Amenities premium: piscina, coworking, gimnasio y quinchos. Departamentos totalmente equipados y climatizados. Diseño urbano, moderno y cosmopolita. Un producto ideal para inversores que buscan alta ocupación y valorización en Recoleta. VENIRE 568: invertir donde la ciudad sucede!! Tipología: Monoambiente. Superficie de: 30 m2. Monto de la inversión desde: 63.550 USD. Cochera desde: 15.000 USD. Plan de financiación: Seña del 20% y saldo durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P81DonTkwMC2SUG8A?g_st=awb Inicio de obra: enero 2027. Entrega: marzo 2029.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 377.228.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 377.228.000
Recoleta, Asunción
Gs. 385.804.875
Gs. 12,9 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 379.598.827
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
