1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 4.756.345.000
IDEAL PARA INVERSIONISTAS! Casa en oferta sobre España, zona ANDE. Terreno de 1.300 M2
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
1.300 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.148.743.000
3% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 866.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO LAS MERCEDES (CUL DE SAC) Amplia y elegante residencia de 3 niveles ubicada en calle cerrada tipo Cul de Sac, en el prestigioso barrio Las Mercedes. Construcción de alta calidad y excelente distribución. DISTRIBUCIÓN: - Subsuelo: garage para dos autos, acceso al quincho y área de servicio, hall de entrada, dos depósitos, quincho integrado al patio con parrilla y baño social - Amplios espacios sociales, dormitorios y suites en los niveles superiores - Cocina integral FICHA TÉCNICA: - Superficie 563 m2 de terreno (frente 16 m, fondo 16 m) - Superficie construida 970 m2 - Dormitorios: 7 - Baños: 6 (+ 2 medios baños) - Estacionamientos: 4 - Niveles: 3 - Jardín: 180 m2 - Uso residencial, calidad de construcción alta Residencia ideal para familias que buscan amplitud, exclusividad y tranquilidad en una de las mejores zonas de Asunción. — C21 Prestigio | ID: 35849
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 841.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 841.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.121.351.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.966.770.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Las Mercedes, Asunción