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≈ Gs. 2.131.383.000
Casa en venta en Barrio Las Mercedes, Asunción
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
513 m²4 habs.3 baños
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Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.108.267.000
6% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 525.000
Exclusiva residencia de estilo clasico en el Barrio Las Mercedes, una de las zonas mas prestigiosas y de mayor valorizacion de Asuncion. Imponente propiedad que combina amplitud, elegancia y excelente calidad constructiva, versatil para uso residencial, corporativo o de inversion. FICHA TECNICA - Terreno: 583 m2 (frente 16m) - Construccion: 515 m2 - 5 dormitorios - 4 banos - Garaje para 2 vehiculos PLANTA BAJA Garaje para 2 vehiculos, amplia sala principal, 2 banos sociales, living intimo, comedor, desayunador, cocina independiente, habitacion de huespedes, area de guardado, area de servicio completa y amplio patio. PLANTA ALTA Primer bloque: 2 habitaciones, bano, vestidor, kitchenette, lavadero y living intimo. Segundo bloque: amplia suite principal con vestidor y bano privado de generosas dimensiones. UBICACION Presbitero Juan Pucheu entre Juan de Salazar y Avda. Espana, Las Mercedes, Asuncion. IDEAL PARA Residencia familiar de alto nivel, estudio juridico, clinica, spa, sede corporativa, showroom o proyecto de desarrollo (sujeto a normativa vigente). Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48995
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 559.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.922.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada