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Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Las Mercedes, Asunción
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
203 m²2 habs.2 baños
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Barrio las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.428.799.000
13% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 240.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com BO LAS MERCEDES: EXCELENTE OPORTUNIDAD!! HERMOSA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA SÓLO 240.000 USD SE VENDE CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO LAS MERCEDES. TERRENO: 384 M2. (9.63 X 39). CONSTRUCCIÓN: 220 M2. PLANTA BAJA: • GARAJE. • SALA AMPLIA. • BAÑOS SOCIAL. • 2 DORMITORIOS. • BAÑO FAMILIAR. • COCINA COMEDOR. • PISCINA. PLANTA ALTA: • 2 DORMITORIOS. • BAÑO. • ESTAR. • DEPENDENCIA DE SERVICIO. PRECIO: USD. 240.000.- TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Saty, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Todo lo que necesites está en Clasipar.com Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,4 M/m²
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio las Mercedes, Asunción
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