1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
Gs. 1.200.000.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 201,6 k
CASA EN VENTA – RECOLETA, ASUNCIÓN Propiedad ubicada sobre Las Perlas casi Saraví, a una cuadra de Avda. Choferes del Chaco, en Asunción. Superficie: Terreno: 395 m² Construcción: 280 m² Distribución: Planta baja: Hall de entrada Sala y comedor Cocina amplia 1 dormitorio 2 baños Lavadero Depósito Galería Patio Garage para 2 vehículos Planta alta: 2 dormitorios Baño Sala de estar familiar Inversión: Gs. 1.200.000.000 NG395
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 120,4 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 108,4 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 240,8 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 278,7 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 361,1 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 451 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 481,5 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 625,3 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 601,9 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 801,9 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 722,3 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 980,7 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 842,7 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 1161,8 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 963 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1345,3 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 1083,4 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1531,4 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 1203,8 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1720,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 201.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 201.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción