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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
128 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 388.803.000
49% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 65.500
¡Oportunidad única! Dúplex en condominio con excelente rentabilidad en Lambaré. Este espacioso dúplex, con una superficie total de terreno de 168 m² y 148 m² de construcción, se distribuye en tres niveles, ofreciendo comodidad y funcionalidad. En el primer nivel, encontrará un elegante hall de entrada, un amplio living-comedor, baño social, cocina amoblada, un acogedor patio y parrilla, ideal para reuniones. El segundo nivel cuenta con un altillo y un dormitorio en suite con aire acondicionado. El tercer nivel dispone de dos dormitorios adicionales con aire acondicionado de pared y un baño compartido. La propiedad incluye un estacionamiento y seguridad 24 horas. Actualmente alquilado en Gs. ***mensuales, este dúplex ofrece una atractiva rentabilidad anual del 8.5%. Precio de venta: $65.500. ¡No pierda esta excelente inversión!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria S126 S.A.
InmobiliariaIsaac Kostianovky N 5888 esq / R.I. 6 Boquerón
+595 981 365 410
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Valle, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Central Lambaré 110735, Lambaré
Ubicación aproximada